ナイスステージ南仙台

  • 宮城県仙台市太白区柳生六丁目

  • 東北本線 / 南仙台駅 徒歩25分

  • 1995年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
1,780万円
26.4万円/㎡
相場
2,115万円
31.4万円/㎡
1,093
1,775
2,456
3,137
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,456万円
26.3万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスステージ南仙台
1,780万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/051,780万円26.4万円4階 67.45㎡ 3LDK南
2025/12/272,099万円31.1万円3階 67.45㎡ 2LDK+S南
2025/10/271,180万円17.5万円3階 67.45㎡ 2SLDK南
2025/10/081,380万円20.5万円3階 67.45㎡ 2LDK+S南
2024/10/251,490万円22.5万円4階 66.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/05
ナイスステージ南仙台
仙台市太白区柳生六丁目
南仙台駅25分 1,780万円26.4万円67.45㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年38戸RC
2023/12/11チサンマンション八木山香澄町
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅15分 1,690万円20.9万円80.98㎡4LDK4階 / 9階建 南西1996年46戸SRC
2025/06/13ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,480万円21.1万円70.28㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC
2024/06/26ネオハイツ西多賀
仙台市太白区鈎取一丁目
長町南駅34分 2,190万円30.2万円72.63㎡3LDK4階 / 7階建 南西1990年60戸RC
2026/01/09昭和マンション野草園
仙台市太白区茂ケ崎三丁目
仙台駅22分 1,380万円20.5万円67.44㎡3LDK3階 / 5階建 南1993年44戸RC
2024/06/04ライオンズヴィアーレ富沢
仙台市太白区富沢三丁目
富沢駅16分 2,280万円27.8万円82㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で40.4%上昇、仙台市太白区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は仙台市太白区の平均と比較して21.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.8万円/㎡
前年比+40.4%
仙台市太白区
33.8万円/㎡
前年比+41.0%

マンション概要

マンション名ナイスステージ南仙台
所在地宮城県仙台市太白区柳生六丁目
交通東北本線南仙台駅徒歩25分
築年月1995年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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