1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市太白区
26.1万円/㎡
前年比+0.5%
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ナイスステージ南仙台
宮城県仙台市太白区柳生六丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩25分
1995年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,085万円
30.9万円/㎡
1,107
1,759
2,411
3,063
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,411万円
26.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスステージ南仙台
1,780万円（26.4万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,780万円 | 26.4万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/08 | 2,099万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,099万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 1,180万円 | 17.5万円 | 3階 | 67.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,380万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/25 | 1,490万円 | 22.5万円 | 4階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ナイスステージ南仙台 仙台市太白区柳生六丁目 | 南仙台駅25分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,599万円 | 31.7万円 | 82㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市太白区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は仙台市太白区の平均と比較して1.1%割高です。
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宮城県仙台市太白区八木山香澄町
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1996年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造